Перейти к содержимому 
Туфан Эрхюрман: новый президент Северного Кипра и курс на перемены
Новый президент Северного Кипра. На Северном Кипре снова большие новости. На выходных прошли выборы, и победителем стал Туфан Эрхюрман — человек, которого многие называют «самым рассудительным политиком острова».
Пока одни обсуждают, изменится ли жизнь простых жителей, другие задаются вопросом — что это значит для инвестиций и рынка недвижимости на Северном Кипре? При этом важно понимать, что политические события на острове напрямую отражаются на экономике и интересе иностранных инвесторов.
Кто такой Эрхюрман
Эрхюрман родился в Никосии, получил докторскую степень по праву в Анкаре и долгое время преподавал публичное право. Это не типичный политик — скорее профессор, привыкший рассуждать, а не кричать. Кроме того, он всегда говорил о необходимости реформ и институциональных изменений, что выделяет его среди других лидеров.
В 2018 году он уже возглавлял правительство ТРСК, а в этот раз уверенно победил на президентских выборах, набрав более 60 % голосов. Секрет успеха прост: умеренность, внятность и доверие. Люди устали от громких лозунгов и захотели прагматика. Таким образом, его победа стала логичным итогом накопившегося общественного запроса на стабильность.
Что он пообещал
В своей первой речи Эрхюрман подчеркнул:
«Ни один президент Северного Кипра не определял политику без консультаций с Турцией — и я не стану исключением».
Многие восприняли это как знак лояльности Анкаре. Однако если прислушаться — это скорее обещание вернуть баланс. Он не собирается ломать старую систему, но при этом хочет сделать её более предсказуемой. В результате Северный Кипр может получить более взвешенную и конструктивную внешнюю политику.
Почему это важно. Новый президент Северного Кипра
Так, любые перемены на Северном Кипре влияют на инвестиции и рынок недвижимости. Политическая стабильность — главный фактор доверия для инвесторов. Кроме того, спокойная политическая среда создаёт условия для устойчивого роста экономики и развития туризма.
Так, с приходом Эрхюрмана можно ожидать спокойствия в экономике, усиления правовых институтов и, возможно, более чёткого регулирования сделок с недвижимостью. Таким образом, для рынка это значит одно: меньше неопределённости, больше доверия. А для иностранных инвесторов — больше предсказуемости и безопасности.
Инвестиции и новая реальность
Инвестиции на Северном Кипре всегда строились на трёх вещах:
1️⃣ стабильность,
2️⃣ лояльность Турции,
3️⃣ открытость для иностранцев.
Так, Эрхюрман не собирается это менять. Напротив — он говорит о «диалоге и доверии». При этом это может стать поворотной точкой для тех, кто планирует переезд на Кипр или покупку недвижимости у Средиземного моря. Несмотря на это, ожидания общества велики — люди хотят не просто обещаний, а реальных перемен.
Так, пока западные СМИ называют его «прореформатором» и «политиком с европейским мышлением», на самом острове настроение остаётся прагматичным: жители ждут конкретных решений. В то же время бизнес-сообщество воспринимает его победу как шанс для новой волны инвестиций.
Что это значит для рынка недвижимости
Когда власть перестаёт метаться между сценариями, рынок вздыхает спокойно. Так, разрешения, титулы, налоги, иностранные сделки — всё это чувствительно к политическим колебаниям. Поэтому стабилизация власти всегда ведёт к росту доверия и увеличению объёмов сделок.
Так, недвижимость на Северном Кипре остаётся одной из самых доступных в регионе. Кроме того, сочетание мягкого климата, развитой инфраструктуры и выгодного налогообложения делает рынок особенно привлекательным для инвесторов. Таким образом, если политическая температура снизится — можно ожидать новый виток активности и роста цен.
Вывод. Новый президент Северного Кипра
Так, Победа Туфана Эрхюрмана — это не революция, а сигнал. Сигнал, что Северный Кипр выбирает разум вместо эмоций, прагматизм вместо популизма. В результате страна может получить долгожданную стабильность, а рынок — новую энергию.
А значит, время снова смотреть в сторону инвестиций — пока рынок стабилизируется, а доверие возвращается. В итоге мы видим редкий момент, когда политика, экономика и недвижимость двигаются в одном направлении.
