2025 год на рынке недвижимости Северного Кипра. Год стал  моментом истины.Не резким обвалом. Не триумфом.А спокойным, местами болезненным, но необходимым переходом к реальности. Многие входили в этот год с ощущением, что рынок «переждёт», «адаптируется сам» или «по привычке продолжит расти».Однако факты оказались упрямее ожиданий.Рынок не рухнул. Но он перестал быть простым. Именно 2025 год показал, […]

Новые правила ВНЖ на Северном Кипре 2025. Обновление законодательства 30 апреля 2025 года стало одним из самых заметных событий этого года. Оно изменило правила оформления ВНЖ на Северном Кипре и напрямую повлияло на иностранных покупателей. Теперь связь между недвижимостью и длительным проживанием стала более прозрачной и логичной. Однако многие до сих пор путаются в деталях.

Как рассчитать доходность аренды виллы. Так, когда речь заходит о покупке виллы на Северном Кипре с целью заработка, в ход идут две-три красивые, но абсолютно бесполезные цифры: цена объекта и нереалистичный процент доходности. Обещают 10–15% годовых, при этом забывают упомянуть, что эта цифра — валовой доход. Если вы всерьез рассматриваете инвестиции в виллу на Средиземноморье,

Выгодная покупка недвижимости на Северном Кипре. Многие до сих пор смотрят на Северный Кипр как на какой-то эксперимент или «серую зону» для своих инвестиций. Однако, это не так. Рынок уже давно прошел стадию «дикого запада». Сегодня он предлагает стабильность, юридическую защиту и доходность, которой нет во многих перегретых европейских странах. Прежде всего, давайте разберем, почему

Почему покупают недвижимость на Северном Кипре. Когда говорят о «лучшем моменте для покупки», многие ждут сигнала — мол, вот появятся скидки, стабилизируется курс, и тогда пора. Однако, с Северным Кипром всё наоборот: рынок уже вошёл в фазу, когда покупатели диктуют условия, а цены стабилизировались после периода перегрева. Таким образом, это тот редкий случай, когда время

Кто покупает недвижимость на Северном Кипре. Остров уже давно перестал быть “экзотическим направлением для пенсионеров”. Сегодня он стал точкой притяжения для самых разных людей — от инвесторов и IT-специалистов до семей с детьми и тех, кто однажды прилетел “на неделю, а остался навсегда”. Причины у всех разные, но итог один — жизнь у Средиземного моря