TERRASA PROPERTY
APSAUGOKITE SAVO KAPITALĄ NUO INFLIACIJOS
Investicijos į Šiaurės Kipro nekilnojamąjį turtą su pelningumu nuo 8 % per metus eurais
Gaukite finansinį planą ir nekilnojamojo turto objektų katalogą
Kodėl Lietuvos investuotojai renkasi Šiaurės Kiprą
savo kapitalui apsaugoti?
Stabilus
kapitalo augimas
Nekilnojamojo turto vertė fiksuojama ir auga Didžiosios Britanijos svarais sterlingų, lenkdama infliaciją € ir didėdama 8–12 % per metus
Kapitalo išvežimas
už ES ribų
Patikima turto diversifikacija ir paveldimo turto mokesčio nebuvimas. Minimalūs nekilnojamojo turto mokesčiai
Nuomos
pajamos
Gaukite grynąjį pelną € su minimaliomis pastangomis. Mes užtikriname visapusišką nuomos verslo valdymą ir aptarnavimą
Skaidrus pelnas:
kaip uždirbti iš Šiaurės Kipro nekilnojamojo turto?
Geografinė diversifikacija ir stabilumas: teikiame tikslius finansinius modelius, kurie parodo grynąsias pasyvias pajamas iš nuomos ir jūsų turto saugumą
1-Kambario Lofto Apartamentai Prie Viduržemio Jūros
Šiuolaikiškas butas su sodu novatoriškame gyvenamųjų namų komplekse, esantis 650 metrų nuo Viduržemio jūros
Kaina: 174 100 €
Plotas: 98 m² (80 m² gyvenamasis plotas + 18 m² terasa)
Objekto užbaigimas: 2028 m. balandis
Pirkimo sąlygos: 0 % palūkanų išperkamoji nuoma 35 mėnesiams, pirmasis įnašas 69 600 €, toliau kas mėnesį mokama po 2 980 €.
Komplekso infrastruktūra: visa vidinė infrastruktūra.
Privalumas: didelis nuomos potencialas dėl artumo prie jūros ir kazino.
Trys investavimo scenarijai su investicijų atsipirkimo
ir pajamų skaičiavimais eurais
| Scenarijus | Nuomos dienų skaičius per metus | Vidutinė nuomos kaina | Brutto pajamos iš nuomos | Nekilnojamojo turto kaina | ROI (investuoto kapitalo) % |
|---|---|---|---|---|---|
| Pesimistinis | 140 | €109 | €15 260 | €174 100 | 29,22% |
| Realistiškas | 180 | €113 | €20 340 | €174 100 | 38,94% |
| Optimistiškas | 220 | €120 | €26 400 | €174 100 | 50,55% |
Profesionalus kliento
aptarnavimas kiekviename etape
Visiškas sandorių skaidrumas: visus sandorius tvarko advokatas. Nuosavybės teisė į nekilnojamąjį turtą registruojama Žemės komitete. Mes užtikriname objekto teisėtumo patikrinimą ir jūsų interesų apsaugą
Kapitalo saugumas: Jūsų turto perkėlimas į geografiškai stabilų ir atokų Viduržemio jūros regioną, kuriame nėra Rytų Europos geopolitinių rizikų
Kainos fiksavimas ir patogus mokėjimas: beprocentinė išperkamoji nuoma iki 48 mėnesių ir fiksuota objekto kaina sutartyje (apsauga nuo valiutos svyravimų)
Terrasa Property: 7 metų darbo patirtis su tarptautiniais investuotojais . Dirbame pagal aukštus aptarnavimo standartus ir puikiai išmanome rinką
Vaclav Sedikovski
Asmeninis konsultantas Lietuvoje. Nuo pirmojo konsultacijos etapo teikiu asmenines paslaugas investuotojams iš Lietuvos. Mano užduotis — kuo labiau supaprastinti nekilnojamojo turto objekto pasirinkimo procesą
Kirill Dyakov
Gyvenu saloje daugiau nei 8 metus, iš kurių 7 užsiimu nekilnojamojo turto pardavimu. Tai leidžia man žinoti visas rinkos niuansus, asmeniškai atrinkti patikimus statytojus ir užtikrinti kiekvieno sandorio teisinį skaidrumą. Aš organizuoju visą procesą – nuo nekilnojamojo turto parinkimo iki raktų perdavimo jums
Ištyrinėkite rinką asmeniškai: individualus investicinis turas po Šiaurės Kiprą
Siūlome Jums apsilankyti Šiaurės Kipre ir per 3 nepamirštamas dienas susipažinti su nekilnojamojo turto objektais bei pasinerti į nerūpestingą salos gyvenimą
- Išrinksime lėktuvo bilietus
- Užtikrinsime pervežimą iš (į) oro uostą
- Suderinsime 3 dienų apgyvendinimą, prabangiose apartamentuose
- Aplankysime pagrindines salos statybos bendroves
- Teisinės ir mokesčių konsultacijos
Užbaigti nekilnojamojo turto objektai
3+1 apartamentai
Fiora Residence
- 250 000 €
- 130 kv.m
- 1 aukštas
- 3 miegamieji
- 2 sanitariniai mazgai
Pilnai įrengti loft tipo apartamentai – idealus variantas patogiam gyvenimui ar nuomai. Naujas projektas iš lyderiaujančios Šiaurės Kipro statybos bendrovės „Isatis Construction“. Patogi vieta: 5 minutės iki paplūdimio, 10 minučių iki Famagustos centro. Kompleksas su baseinu, sporto sale, žaliosiomis zonomis ir visą parą veikiančia apsauga
2+1 apartamentai
Olive Hill
- 200 000 €
- 99 kv.m
- 1 aukštas
- 2 miegamasis
- 2 sanitariniai mazgai
Šiuolaikiškas butas prestižiniame Alsancak rajone, šalia privačios mokyklos Necat British College. Idealiai tinka šeimos gyvenimui, nuomai ar investicijoms. Vaizdingas kompleksas įsikūręs alyvmedžių giraitėje su panoraminiu vaizdu į kalnus ir Viduržemio jūrą. Infrastruktūra: baseinai, sporto salė, žaliosios zonos ir poilsio vietos
1+1 apartamentai
Grand Sapphire Resort
- 150 000 €
- 65 kv.m
- 2 aukštas
- 1 miegamasis
- 1 sanitariniai mazgai
Paruošti apartamentai prabangiame gyvenamųjų namų komplekse „Grand Sapphire Resort“. Kompleksas įsikūręs Iskele rajone, vos kelios minutės nuo žymaus Long Beach paplūdimio. Komplekso teritorijoje yra kazino, vandens parkas, restoranai, SPA, sporto klubas, stogo baseinas, vaikų klubas ir žaidimų aikštelės. Puiki vieta gyventi, poilsiauti ir investuoti prie jūros.
1+1 apartamentai
The Retreat
- 120 000 €
- 58 kv.m
- 1 aukštas
- 1 miegamasis
- 1 sanitariniai mazgai
Nauji apartamentai jaukiame žaliame komplekse „The Retreat“, esančiame Tatlysu rajone, prie kalnų papėdės. Populiari vieta tarp europiečių – idealiai tinka poilsiui ir nuomai. Turtinga infrastruktūra su baseinais, SPA zona, joga ir kavinės sukuria privatumo ir komforto atmosferą. Butas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi be papildomų investicijų
Nekilnojamojo turto pirkimo ir įforminimo procesas
Mes lydime jus kiekviename etape: nuo pirmojo ROI apskaičiavimo iki raktų gavimo ir dokumentų registracijos Žemės komitete
Konsultacija ir apskaičiavimas
Konsultacija su partneriu Lietuvoje. Nekilnojamojo turto objekto parinkimas pagal jūsų strategiją ir finansinio modelio skaičiavimas
Pasirinkimas ir rezervavimas
Išsamus objekto apžiūrėjimas (kelionė arba nuotoliniu būdu). Kainos fiksavimas ir rezervavimas
Sutarties sudarymas
Sutarties pasirašymas ir privaloma registracija Žemės komitete
Nekilnojamojo turto valdymas
Raktų gavimas. Mes užsiimame nekilnojamojo turto valdymu, o jūs gaunate pasyvias pajamas
Apsaugokite kapitalą nuo ES mokesčių ir geopolitinių rizikų
7 metų patirtis nekilnojamojo turto srityje
15+ šalių investuotojai
150+ sėkmingai užbaigtos sandoriai
30 % investuoto kapitalo grąža
MŪSŲ KLIENTŲ ATSILIEPIMAI
- Ismet Inonu Bulvari 102A, Famagusta
- info@terrasa.pro
- +90 539 118 9983
Партнер EVO Construction LTD.
© 2026 TERRASA PROPERTY. Visos teisės saugomos.
Asmens duomenų tvarkymo politika
