TERRASA PROPERTY
NORINT ĮSIGYTI NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ REIKIA DVIEJŲ DALYKŲ
Pasas — pirmasis
Antrasis — rinkos supratimas
Šiaurės Kipras siūlo įvairias galimybes įsigyti nekilnojamąjį turtą gyvenimui, poilsiui ar investicijai. Padėsime susipažinti su vietos rinka, palyginti objektus ir įvertinti jų potencialą.
Gaukite individualų pajamingumo skaičiavimą pagal šiuo metu siūlomus objektus
Kodėl Lietuvos investuotojai renkasi Šiaurės Kiprą
savo kapitalui apsaugoti?
Nekilnojamojo turto potencialas
Rinkoje siūlomi įvairūs nekilnojamojo turto objektai. Jų vertė ir perspektyvos priklauso nuo vietos, projekto ir rinkos sąlygų.
Investicijų diversifikavimas
Nekilnojamasis turtas užsienyje gali būti viena iš investicijų diversifikavimo galimybių. Svarbu įvertinti teisinius, mokestinius ir rinkos ypatumus.
Nuomos
galimybės
Kai kurie objektai gali būti tinkami trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai. Esant poreikiui, padedame organizuoti turto priežiūrą ir nuomos administravimą.
Nekilnojamojo turto investicinių galimybių vertinimas
Padedame palyginti nekilnojamojo turto objektus, jų įsigijimo sąlygas, galimas nuomos pajamas ir susijusias išlaidas. Skaičiavimai yra orientaciniai ir negarantuoja būsimos grąžos.
1-Kambario Lofto Apartamentai Prie Viduržemio Jūros
Šiuolaikiškas butas su sodu novatoriškame gyvenamųjų namų komplekse, esantis 650 metrų nuo Viduržemio jūros
Kaina: 174 100 €
Plotas: 98 m² (80 m² gyvenamasis plotas + 18 m² terasa)
Objekto užbaigimas: 2028 m. balandis
Pirkimo sąlygos: 0 % palūkanų išperkamoji nuoma 35 mėnesiams, pirmasis įnašas 69 600 €, toliau kas mėnesį mokama po 2 980 €.
Komplekso infrastruktūra: visa vidinė infrastruktūra.
Privalumas: didelis nuomos potencialas dėl artumo prie jūros ir kazino.
Trys investavimo scenarijai su investicijų atsipirkimo
ir pajamų skaičiavimais eurais
| Scenarijus | Nuomos dienų skaičius per metus | Vidutinė nuomos kaina | Brutto pajamos iš nuomos | Nekilnojamojo turto kaina | ROI (investuoto kapitalo) % |
|---|---|---|---|---|---|
| Pesimistinis | 140 | €109 | €15 260 | €174 100 | 29,22% |
| Realistiškas | 180 | €113 | €20 340 | €174 100 | 38,94% |
| Optimistiškas | 220 | €120 | €26 400 | €174 100 | 50,55% |
Profesionalus kliento
aptarnavimas kiekviename etape
Teisinis procesas: Nekilnojamojo turto įsigijimo dokumentus ir teisinius klausimus padeda įvertinti nepriklausomi teisininkai
Individualus požiūris: Padedame palyginti vietoves, projektus ir nekilnojamojo turto objektus pagal jūsų poreikius bei biudžetą
Pirkimo sąlygos: Supažindiname su konkrečių projektų kainomis, mokėjimo grafikais ir galimomis papildomomis išlaidomis
Terrasa Property: Daugiau nei 5 metų patirtis Šiaurės Kipro nekilnojamojo turto rinkoje. Konsultuojame tarptautinius klientus ir padedame organizuoti nekilnojamojo turto apžiūras
Vaclav Sedikovski
Nekilnojamojo turto brokeris Lietuvoje, bendradarbiaujantis su Terrasa Property. Konsultuoju klientus Lietuvoje ir padedu organizuoti jų pažintį su Šiaurės Kipro nekilnojamojo turto rinka.
Kirill Dyakov
Šiaurės Kipre gyvenu daugiau nei 8 metus ir daugiau nei 5 metus dirbu nekilnojamojo turto srityje. Padedu klientams susipažinti su vietos rinka, pasirinkti tinkamus objektus ir organizuoju apžiūras bei bendravimą su vietos partneriais.
Pažinkite Šiaurės Kiprą: individualus nekilnojamojo turto apžiūros turas
Siūlome Jums apsilankyti Šiaurės Kipre ir per 3 nepamirštamas dienas susipažinti su nekilnojamojo turto objektais bei pasinerti į nerūpestingą salos gyvenimą
- Padėsime suplanuoti kelionę į Šiaurės Kiprą
- Suderinsime pervežimą iš oro uosto pagal susitarimą
- Aptarsime apgyvendinimo galimybes
- Organizuosime individualias nekilnojamojo turto apžiūras
- Supažindinsime su vietovėmis ir pasirinktais projektais
- Esant poreikiui, padėsime susisiekti su teisės specialistais
Užbaigti nekilnojamojo turto objektai
3+1 apartamentai
Fiora Residence
- 250 000 €
- 130 kv.m
- 1 aukštas
- 3 miegamieji
- 2 sanitariniai mazgai
Pilnai įrengti loft tipo apartamentai – idealus variantas patogiam gyvenimui ar nuomai. Naujas projektas iš lyderiaujančios Šiaurės Kipro statybos bendrovės „Isatis Construction“. Patogi vieta: 5 minutės iki paplūdimio, 10 minučių iki Famagustos centro. Kompleksas su baseinu, sporto sale, žaliosiomis zonomis ir visą parą veikiančia apsauga
2+1 apartamentai
Olive Hill
- 200 000 €
- 99 kv.m
- 1 aukštas
- 2 miegamasis
- 2 sanitariniai mazgai
Šiuolaikiškas butas prestižiniame Alsancak rajone, šalia privačios mokyklos Necat British College. Idealiai tinka šeimos gyvenimui, nuomai ar investicijoms. Vaizdingas kompleksas įsikūręs alyvmedžių giraitėje su panoraminiu vaizdu į kalnus ir Viduržemio jūrą. Infrastruktūra: baseinai, sporto salė, žaliosios zonos ir poilsio vietos
1+1 apartamentai
Grand Sapphire Resort
- 150 000 €
- 65 kv.m
- 2 aukštas
- 1 miegamasis
- 1 sanitariniai mazgai
Paruošti apartamentai prabangiame gyvenamųjų namų komplekse „Grand Sapphire Resort“. Kompleksas įsikūręs Iskele rajone, vos kelios minutės nuo žymaus Long Beach paplūdimio. Komplekso teritorijoje yra kazino, vandens parkas, restoranai, SPA, sporto klubas, stogo baseinas, vaikų klubas ir žaidimų aikštelės. Puiki vieta gyventi, poilsiauti ir investuoti prie jūros.
1+1 apartamentai
The Retreat
- 120 000 €
- 58 kv.m
- 1 aukštas
- 1 miegamasis
- 1 sanitariniai mazgai
Nauji apartamentai jaukiame žaliame komplekse „The Retreat“, esančiame Tatlysu rajone, prie kalnų papėdės. Populiari vieta tarp europiečių – idealiai tinka poilsiui ir nuomai. Turtinga infrastruktūra su baseinais, SPA zona, joga ir kavinės sukuria privatumo ir komforto atmosferą. Butas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi be papildomų investicijų
Nekilnojamojo turto pirkimo ir įforminimo procesas
Padedame nuo pirmosios konsultacijos ir nekilnojamojo turto pasirinkimo iki bendravimo su vietos partneriais, teisininkais ir turto priežiūros organizavimo.
Konsultacija ir apskaičiavimas
Konsultacija su partneriu Lietuvoje. Nekilnojamojo turto objekto parinkimas pagal jūsų strategiją ir finansinio modelio skaičiavimas
Pasirinkimas ir rezervavimas
Išsamus objekto apžiūrėjimas (kelionė arba nuotoliniu būdu). Kainos fiksavimas ir rezervavimas
Sutarties sudarymas
Sutarties pasirašymas ir privaloma registracija Žemės komitete
Nekilnojamojo turto valdymas
Padedame organizuoti nekilnojamojo turto priežiūrą ir, esant poreikiui, nuomos administravimą bendradarbiaujant su vietos partneriais.
Jūsų partneriai ieškant nekilnojamojo turto Šiaurės Kipre
Jūsų partneriai ieškant nekilnojamojo turto Šiaurės Kipre Daugiau nei 5 metų patirtis vietos nekilnojamojo turto rinkoje. Individualios konsultacijos, objektų apžiūros ir bendradarbiavimas su vietos specialistais.
- Ismet Inonu Bulvari 102A, Famagusta
- in**@*****sa.pro
- +90 539 118 9983
Партнер EVO Construction LTD.
© 2026 TERRASA PROPERTY. Visos teisės saugomos.
Asmens duomenų tvarkymo politika
